100亿元西安城市更新基金落地 目前已立项审批首批子基金8个

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观点网讯：3月30日，据西安发布官微，西安市推进经济高质量发展融资对接会（第一季）活动正式揭幕，西北首支、全国领先落地的城市更新领域母基金——总规模100亿元的西安市城市更新基金正式亮相。多家区域子基金、合作金融机构和建设投资企业集中签约。

据悉，此次以政府引导基金为切入点，按照“政府引导、企业发起、社会参与、片区合作”的原则设立100亿元城市更新引导基金，积极探索“城市更新+产业导入”相结合的运作模式。

通过构建“城更母基金引导设立区域子基金、项目子基金，支持项目公司融资建设”的三层放大体系，引导多层次、多元化社会资本及金融资源解决前期资本金筹集和后续融资难题。

西安市财政局党组书记、局长王永杰表示，城市更新基金具有“财政投入滚动放大、股权资金使用灵活、项目全周期精准支持”等特点，通过统筹全市城市更新项目资源，激发市场主体参与城市更新活动的积极性，重点支持城（棚）改、产业园区建设、老旧资产提升改造三类城市更新项目。

目前，已挖掘、储备相关领域优质项目20余个，立项审批首批子基金8个，合作规模达280亿元，预计带动项目投资规模超过1400亿元。

消息指，参与本次签约的子基金，既有莲湖、新城、碑林等老城区面貌提升改造项目，也有高新、经开等开发区新区建设项目，还有一批聚焦于历史文化特色的微更新、微改造项目。通过创新财政资金投入机制，借助城市更新基金将社会资本与城市更新有效、精准结合，助推区域转型升级。